【経済】レオパレス21、スマートスピーカー搭載端末を新築全戸に

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1: nita ★ 2017/11/12(日) 14:20:42.20 ID:CAP_USER9

11/12(日) 13:00配信 毎日新聞

 不動産大手のレオパレス21はこのほど、AI(人工知能)スピーカーを搭載したスマートステーション端末を、2018年1月からの新築全戸に標準装備すると発表した。年間約1万戸への導入を予定しており、賃貸物件のIoT(モノのインターネット)化を実現するスマートステーション端末として、国内最大規模の設置数となる見込み。

 採用する端末は、グラモ(東京都豊島区)が開発中のAIスピーカー機能に加え、照明やテレビ、エアコンなど家電を操作したり、スマートフォンで鍵の開閉をするシステム「Leo Lock」と連携したりする。ほかに、音声で話しかけると、会話形式でゴミ捨て曜日の案内などを知らせるなど、入居者への情報提供サービスも予定している。【村田由紀子】

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171112-00000015-mai-bus_all



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3: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:21:42.30 ID:BUSgyQpQ0

全て家主負担です(キリッ


5: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:22:20.63 ID:nAeUZBGL0

【レオパレス伝説】 
・エアコンが勝手に切れる 
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった 
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった 
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた 
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも 
・爪切りの音も聞こえる 
・納豆をかき混ぜる音も 
・壁ドンしたら壁に穴が開いた 
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった 
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた 
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた 
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた 
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする 
・だけど家賃6万 
・業績悪化でさらに壁が薄くなる 
・将来的には壁がなくなる可能性も


68: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:33:51.93 ID:klp0zzw50

>>5
これを見て自分が如何に幸福な状況にいるか確認しにきた


76: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:35:39.25 ID:ywZvejD90

>>5
追加しておいてくれ

トタン屋根の上を歩く鳩の足音で目が覚めた


418: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 15:51:26.87 ID:sP1XpV110

>>76
実体験かよ


84: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:37:16.03 ID:lo3G9qjT0

>>5
カプセルホテルよりひでえぞw


133: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:44:03.85 ID:/YAZ5VEp0

>>5
これいつ完成したの?
かなり前から見る気がする笑えない


156: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:48:26.77 ID:XMlINtYi0

>>133
携帯ポチポチで笑った覚えがあるからガラケ時代からあるよな


647: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 17:23:52.10 ID:8NQbxMyq0

>>545
これすき


651: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 17:24:41.67 ID:BJ6qr59M0

>>545
これを見に来た


7: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:22:36.42 ID:nOUgpjW7O

レオパレスだとスピーカーに話しかけたら隣の部屋のスピーカーが反応するんじゃね?


83: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:36:42.16 ID:RlhtwcjP0

>>7
それは当然だろテレビのチャンネルが勝手にかわり
電気が勝手に消えて ある意味ポルターガイスト減少が
もちろん会話もつつぬけ


113: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:41:48.23 ID:eP5FlHbi0

>>7
そこだよね


357: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 15:33:55.57 ID:buKGTNTC0

>>7
www


10: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:23:05.01 ID:zmnEeM8r0

まだエアコンは3時間で止まりますか。


25: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:26:07.80 ID:R5YP/POd0

>>10
物件によるね。


214: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 15:02:48.28 ID:T59xZZPD0

>>10
なにそれ怖い


463: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 16:01:10.88 ID:sd57aiRJ0

>>10
汎用のリモコン買ってきて使ってる


508: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 16:15:13.87 ID:1jU6J/LCO

>>463
通販で買えるよね


12: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:23:25.58 ID:j+BeGD620

そんなのどうでもいいから、壁厚くしたら?


115: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:42:02.84 ID:uRGymPtU0

>>12,14
マジでこれで終わる話だな
隣から聴こえる余計な音が増えるとか何考えてんだよw


24: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:25:39.52 ID:lBalNw1H0

壁の薄いレオパレス&スマートスピーカー、最悪の組み合わせ
隣の部屋に向かって大きな声で「画像をうpして!」とか
「鍵を開けて!」とか言えばどうなるの?


34: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:27:32.54 ID:1DiOpH4Z0

>>24
一応音声認証はあるみたいだから
ゲストには反応しないようにすればええんちゃうかな


30: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:26:26.35 ID:fQBeGuHO0

夏の夜、レオパレスの近くを通りかかって「暖房つけて」と言ったらどうなるの


58: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:32:18.29 ID:SHAghVul0

>>30
火事になる


51: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:31:16.71 ID:XsDkSMug0

> 音声で話しかけると、会話形式でゴミ捨て曜日の案内などを知らせる

レオパレスの場合
隣りの部屋に全部聞こえるんだから
近所迷惑だろうに


56: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:31:45.40 ID:fgXNOQLH0

スピーカーに今日の天気は?って聞いたら、隣人が「午後から雨」って教えてくれた。

この辺も追加かな。


151: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:47:13.24 ID:XMlINtYi0

>>56


69: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:33:56.60 ID:e+Xes+pE0

「OKグーグル、隣を黙らせろ」


73: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:34:35.29 ID:fgXNOQLH0

>>69
スピーカー「お前も黙れ」


85: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:37:16.47 ID:kFUTCchA0

アパート全体のスマートスピーカー同士が連携して住人を追い詰めていく展開
ありそうで怖い


89: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:37:52.47 ID:GIpb6Y3J0

アパートで一番重要なのは防音。
大手でも見てくれだけでここが適当なのが多いから入居してから後悔する事になる。
レオパレスでこれをやるなら壁全部やり直さないと苦情だらけになるのが目に見えてる。


92: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:38:31.91 ID:jkC7RTfy0

耐用年数の少ない備品を無理やり常設って出るときに修繕費で請求するんだろ?


118: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:42:25.69 ID:9cbJ6ttA0

>>92
動産保険は強制だから 悪質じゃない限りない
てか壊れたら、コールセンターに言えば、新しいのに変えてくれる無料で


96: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:39:25.88 ID:TooyM8nE0

レオパレスは超短期ならありだと思う。
マンスリーとか借りるより安いし、入居直前でも契約可能。
ただマンスリープランで契約すると高いので、キャンペーン物件に普通の賃貸契約する。
3ヶ月で出たけど。
ずっと住む部屋ではない。割高。


111: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:41:05.66 ID:GPyA+lE50

監視システムとして使われるだけじゃないの


131: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:43:51.32 ID:tuVjkteFO

>>111
だな
家賃滞納とか苦情伝える為の居留守対策

あと、あんまり酷いユーザーには電化製品を遠隔で使用不能にするとかもできそう


135: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:44:11.04 ID:YDwBaEBY0

>>131
それ怖いなぁ


162: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:49:36.34 ID:9cbJ6ttA0

>>111
これ契約しなきゃ使えないだろうから
部屋にあらかじめ置いておくってのが正しい
電源入れないで、壊さないようにしまっておく人がほとんどだよ
メーカーが提携して数売りたいだけ


114: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 14:41:54.80 ID:CN1HImE50

レオパレスに限ったことじゃないけど、単身世帯向けアパートってなぜ木造二階建てなんだろ

1ルームでもマンションにしちゃったほうが土地有効活用じゃん。
やっぱ住宅街の高さ制限に引っかかる郊外ばかりなのかなあ


317: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 15:27:16.83 ID:MHXEzSen0

>>114
アパートなら1オーナーだがマンションは1部屋ずつオーナーになったりするから販売が大変
建築費も維持費も修繕費もかかるし


770: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 18:22:27.76 ID:lkMmmTSZ0

スピーカーとマイクってある意味同じもんだよね?


774: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 18:25:21.11 ID:IPlP6ZCb0

>>770
同じではないよ、よくあるスピーカーがマイク見たいになるってのは
相当音量を上げないと聞こえない 
聞こえてところで、雑音だらけで何言ってんのか解らんしろもの


778: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 18:26:25.97 ID:qBgy15oM0

>>770
まあ、出力の方向が違うだけで、モノは同じでもある程度機能するからな。
スピーカーとして使うか、マイクとして使うか、
部品の特性に向き不向きがあるけど。

エジソン型のロウ版レコードは、
アサガオのスピーカーに向かって大声で話すと録音できたっていうからな。


776: 名無しさん@1周年 2017/11/12(日) 18:25:35.90 ID:+Pm4FikO0

2件隣の音楽が聴こえる


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